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下面附上一則新聞讓大家了解時事
股神巴菲特（Warren Edward Buffett）曾向媒體直言「把錢存在銀行的人，全都被低利率害慘了！」負利率時代，就是央行逼使銀行盡量多放錢到市場刺激經濟，因此置產成為許多投資者的目標之一，其中包括海外置產。一般來說，房地產投資最常見的有四種策略，分別是核心型、核心增益型、增值型以及機會型投資，該用哪種方式來投資？專家這樣說。
中信房屋商仲部副理王藝樺表示，投資一定有風險，在投資前，一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說，核心型是最常見、風險最低的類型，是長時間的收租，像是店面、辦公大樓等，一簽便是10年以上，最常發生在已開發國家，包括英、美、日。
核心增益型與核心型較相似，但是租約上比較彈性，強調短期收租，不過租金就會比核心型來得高，相對而言，投資報酬率也較高，全球民宿網Airbnb就是典型例子。
增值型的風險又更高，屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入，是投資者看好該地區的產業類型，很可能在未來有極大的增值空間，因此進場投資，不過前提是投資者有眼光預測未來市場，市場又分文市及武市，文市代表書店、公司企業等，武市代表拍賣會等人潮流量高的地方，如果選對地點、選對物件型態，投資報酬率至少10%。
最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資，又為賭博型投資，每日變動都在10%左右，首要條件為本身需要很多資金承受高風險，像是將工業土地改建成合法的工業住宅創造附加價值，或是蓋大樓，3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出租，總而言之，機會型投資就是進行變更、創造附加價值。
王藝樺進一步指出，日本置產屬核心型及核心增益型，為已開發國家，政經局勢較穩，投報率也相對穩定，基本落在10%左右，扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意，第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人；第二、在日本買房持有3至5年再轉賣，利潤比較優惠，如果半年內就賣出，恐怕不賺反賠。
鉅亨台北資料中心
指數小跌，個股卻豬羊變色
【盤勢分析】：美股昨漲跌互見，科技股表現較為強勢，新上市台股早盤因 3008 大立光開低而直接開低，9:30 過後由 2474 可成、2382 廣達、1301 台塑上攻，指數收斂跌幅，還剩 3 天能幹嘛？有興趣的投資人可參閱 YOUTUBE【台股龍捲風】
操作不要猜，根據龍捲風操盤術：
【一】 勢的操作：今日指數在日 KD 持續死亡交叉下跌 23.85 點！而週線 KD 雖仍是黃金交叉 (但開口有些收斂，明天可確認)！台幣今貶值 (外資賣超 30.69 億元)
【二】 利的研判：9:30 到 10:00 觀察漲跌家數是否有利今日的勢，今日勢與利同步向下，而週 KD 仍是波段多，故我們按表操課【一有機會積極進場】，再佈局一檔電子轉機股，期待年後會有好表現！
【後續作法】加權指數今震盪壓回，但很多個股卻是開高走低頗有拉高出的意味 (明日股價就非常關鍵) 如：3580 友威科、3059 華晶科、3019 亞光、3546 宇峻、3406 玉晶光等！這些個股先前都提是過不能追，所以跌下來也不會受傷，相反的也許又是另一次的機會(須再做觀察)；盤中亮點：有董監改選及產品漲價題材的 5483 中美晶(影響 6488 環球晶、3532 台勝科、6182 合晶、3016 嘉晶、6244 茂迪 3514 昱晶等)，5305 敦南(鎖碼影音 1 月 10 日推薦，傳出接獲 IPHONE8 快充訂單股價漲停，留意其餘集團股及快充題材概念股)：3068 美磊盤中觸碰漲停，可留意同為被動元件的 2375 智寶、2492 華新科、6173 信昌電走勢，2017 年新的開始！很不一樣，雖然快封關了，但該佈局該留意的個股有震盪多少要卡位一些！祝大家操作順利賺大錢
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